Oportunidade única para incorporação residencial, sede comercial ou chácara urbana com excelente potencial de valorização. Aceita permuta! Se você procura espaço imponente, contato direto com a natureza e versatilidade estratégica dentro da capital, esta é a maior e melhor oportunidade disponível na Zona Leste. Conforme dados recentes do mercado imobiliário levantados pela Loft, o bairro Lomba do Pinheiro lidera o ranking de valorização de Porto Alegre, impulsionado exatamente pela busca por propriedades com áreas maiores e forte potencial de expansão. Esta propriedade espetacular reúne uma infraestrutura residencial de alto padrão com um leque infinito de possibilidades comerciais e de incorporação. Terreno Gigante 8.500 m² cercados de muito verde, ar puro e topografia ideal . Sobrado Principal 750 m² de área construída em alvenaria robusta, cômodos amplos e excelente iluminação natural. Lazer Exclusivo Piscina semi-olímpica privativa, ideal para clubes, clínicas, eventos ou lazer familiar de alto padrão. Flexibilidade Perfeito para moradia, sedes corporativas, clínicas, espaços de eventos, ou empreendimentos imobiliários (condomínios de casas). Negociação Proprietários aceitam permuta (sob avaliação de características e localização).